חדשות בנושא אירוס
[24/1/2010] אירוס - הרחבה 3. פרוטוקול ועדת ערר מיום 22/10/2009.
[1/12/2009] הוועדה המקומית מסרבת לקלוט בקשות להיתרי בניה. קישור להודעת הועדה.
[8/11/2009]מרבית תיקי המידע מצויים במשרדי הוועדה המקומית! שימו לב:
על מנת לקבל תיק מידע יש להמציא לוועדה נסח טאבו מקורי מהטאבו (לא מהאינטרנט) וקבלה על תשלום של 170 ₪ לטובת בנק הפועלים בגדרה , סניף 646 מספר חשבון 321188.
כדי לקבל בנוסף לתיק המידע העתק על גבי דיסק,
יש להמציא קבלה כנ"ל על סכום של 200 ₪.
לאחר קבלת תיק המידע
ותכנון הבית - ניתן להגיש בקשה
להיתר בניה !!!!
[13/10/2009] הזמנה לאסיפה כללית - החברה לפיתוח אדמות ציוני בולגריה.
| |
|
החברה לפיתוח אדמות ציוני בולגריה בע"מ
הזמנה לאסיפה הכללית של החברה
1. ביום ג' 27/10/09 בשעה 19:30 תתקיים אסיפה כללית של החברה באולם "אשכול פיס" נס ציונה, רח'
אוסקר שינדלר. התכנסות בשעה 19:00.
2. למען איחוד השורות מוזמנים לאסיפה כלל בעלי הקרקעות בישוב המיועד "אירוס".
3. סדר היום לאסיפה:
א. בחירת יו"ר ומזכיר אסיפה.
ב. עדכון על סטטוס הפעילויות שבוצעו בשנתיים האחרונות לקידום גמר פיתוח הישוב.
ג. העלאת נושאים להחלטה (זכות הצבעה נתונה לחברי החברה).
ד. בחירת ועד מכהן.
4. החברה מזמינה את בעלי הקרקעות שאינם חברים להצטרף לשורות.
5. לברורים ושאלות ניתן לפנות לחברי ההנהלה:
יואב חי (יו"ר) – 054-5237279 yoav1@012.net.il
אילן אריאל (משאבים) - 052-7463533 arielelan@nana10.co.il
אורנה רבינוביץ-פונדק (התקשרויות) - 052-4522233 oryon@inter.net.il
אהרון כפיר (ניהול) – 052-4238506 kaponaaron@gmail.com
6. בכבוד רב, ההנהלה.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
בעלי קרקע מתבקשים למסור פרטים עדכניים לאהרון כפיר באמצעות דוא"ל או טלפונית.
שם ומשפחה כתובת מיקוד טלפון בבית + נייד כתובת מייל/פקס גוש חלקה(מס' סופי)
|
|
[18/9/2009] הזמנה לאסיפה כללית לכל בעלי המגרישם באירוס.
[14/9/2009]
אירוס - ניתן לקבל דף מידע המעוניינים בהוצאת היתר בניה - מוזמנים
לפנות לוועדה לתכנון ובניה "שורקות" כדי לקבל מידע תכנוני רלבנטי למגרשם.
יו"ר הועדה: עמי יפרח טלפון: 9412991 08 פקס: 9419017 08
דואר אלקטרוני:
anna@gbrener.com כתובת דואר :דואר גבעת ברנר 60948
שעות פעילות : ימים א',ג',ה' 08:30-13:00 לפגישה עם יו"ר הועדה, מהנדסת
ומזכירת הועדה- יש לקבוע מראש
http://www.irus.org.il
[3/9/2009] תיק מידע + הגשת בקשה להיתר בניה בקרוב!תוכניות הבינוי והפיתוח של אירוס מעודכנות בימים אלה ע"י ועדת תכנון מקומית "שורקות". במהלך חודש ספטמבר הקרוב, ניתן יהיה לקבל תיק מידע ולהגיש בקשה להיתר בניה! (אתר פורום פעילים - אירוס)
[9/7/2009] תכנית הבינוי אושרה במליאת המועצה שנערכה אתמול 8/7/2009.
[9/7/2009] מרכז להקמת 3 חדרי שנאים טרומים על קרקעיים עבור חברת חשמל.
[5/2009] בקשה ראשונה להיתר בניה הוגשה! הוגשה לועדת תכנון ובניה "שורקות" ע"י אדריכל רז דהן.
[8/4/2009] עדכון פסח 2009.
שלום רב לכל בעלי המגרשים,
ישנם הרבה מאד מהלכים ומאמצים בכל הכיוונים שמטרתם לקדם ולאפשר מתן היתרי בניה בקרוב מאד, מספר עדכונים בכדי ליישר קו עם כולם,
תוכנית הבינוי הושלמה ! , זוהי התוכנית האחרונה במסכת התוכניות שהמועצה הכינה מחדש.
התוכנית נמצאת כבר במועצה ותאושר בישיבת המליאה הבאה, לאחר פסח, התוכנית תפורסם לידיעה בלבד בעיתונות המקומית.
התוכנית תאפשר לכל בעל מגרש לקבל "תיק מידע" לשימושו של כל אדריכל (תמורת 170 ₪ בוועדה המקומית לתכנון ובניה "שורקות" גבעת ברנר).
עבודות הביוב והניקוז הושלמו לאחרונה והקבלן מתרכז כרגע בעבודות המים, צפי לסיומם הוא כחודשיים מהיום, עבודות המים לא מהוות חסם לקבלת היתר בניה.(ניתן להתחיל לבנות עם מיכל מים)
החברה הלאומית לדרכים לא אישרה בשלב זה צומת מרומזרת בכניסה ליישוב אודות לצפי לא גדול של תנועה בתחילת הקמת הישוב, לאחר שהיישוב יתרחב נאלץ לטפל בנושא.
הצומת, ללא הרמזור, נמצאת בתהליכי אישור סופיים בחברה לדרכים, בשיחה שערכנו עם רם מולר הממונה על הנושא > צפי לאישור עד 23.4.2009.
פריצת הצומת תבוצע בסמוך לקבלת האישור, הפריצה של הצומת וסלילת 70 מטר במעלה הכניסה היא חלק מהמכרז שזכתה קבוצת בן ארי והיא פשוט תיקרא לבצע.
בזאת למעשה תמו החובות המתוארות בתקנון התוכנית וניתן להגיש בקשה להיתרי בניה.
ישנם עוד מספר נקודות לטיפול בכדי שבעלי המגרשים יוכלו לקבל טופס 4 (טופס אכלוס), כמו פתרון אקוסטי, הנושא יטופל לאחר שלב קבלת היתר הבניה הראשון.
[23/2/2009] הודעה מאתר פורום פעילים: אנו נאלצים לצאת להפגנות מול ביתו של יו"ר החברה הא"י ליישוב עולים אשר לא שילמה היטלי פיתוח עבור המגרשים שהיא מחזיקה בנאמנות ולא העבירה כסף למימון הפיתוח הפרטי של היישוב (דוגמא: יישור המגרשים).
ללא העברת הכספים, יגרמו עיכובים לבעלי המגרשים במימוש זכותם לבניית בית ביישוב! כולנו מפסידים כסף רב כתוצאה מעיכובים בלתי פוסקים! ניפגש מול ביתו של מר יוסי גוטליב, רחוב שדמות דבורה 18 ראשון לציון. יום שישי 27.2.09 בשעה 12:30 (השתדלו לא לאחר) ההפגנה קיבלה אישור משטרתי כנדרש.
אין תירוצים כולם מתייצבים!!!
הביאו שלטים,משרוקיות ומגאפונים.
[13/2/2009] המועצה האזורית "גן רוה" פועלת בנחישות כנגד בעלי חוב שטרם שילמו את הטלי הפיתוח.על חשבון הבנק של חברת-הנאמנות "חברה ארץ-ישראלית לישוב עולים", הוטל עיקול מטעם המועצה, לגביית המסים כאמור (פורסם באתר פורום פעילים אירוס).
[13/2/2009] אישורים של ד"ר יהודה רבס בדבר ניקיון המגרשים כך שרשות הטבע והגנים תאפשר בניה, מוכנים והחלה חלוקתם. כל בעל מגרש שהזמין עבודה אצל ד"ר יהודה רבס מתבקש לשלוח את התשלום השני (ולהוסיף מע"מ), והאישור יישלח
אליו במכתב חוזר. כתובת: ד"ר יהודה רבס, רחוב קק"ל 25 קריית ביאליק, 27093
[22/1/2009] כאן לא בונים.בעלי קרקעות ביישוב אירוס קיימו הפגנה מול ביתו של יוסי גוטליב, דירקטור בחברה שמכרה להם את הקרקעות. המפגינים דרשו הסברים על עיכוב בפיתוח המגרשים, שניקנו על ידי הוריהם כבר לפני כ-70 שנה. גוטליב: "לחברה יש אינטרס מובהק להקמת היישוב" מאת גיל סימה באתר MyYnet
[28/11/2008] סטטוס: בתאריך 12.11.2008 התקיימה אסיפת בעלי מגרשים בה נאם ראש המועצה והסביר את מצב פיתוח היישוב והתוכניות לעתיד.
בשורה אחת אם ניתן לסכם את דבריו, כל נושא הפיתוח הציבורי המוטל על כתפי המועצה מטופל בלוחות זמנים סבירים ותזרים מזומנים סביר, כל בעיות גביית היטלי הפיתוח והיטלי ההשבחה נפתרות או יפתרו ואין לראש המועצה שום בעיה בפיתוח הציבורי.
בנושא היטלי ההשבחה הושגה הסכמה נוספת לגבי מי שרכש את מגרשו בין פרסום שתי התוכניות המשביחות (94,98), כאשר ההשבחה הגדולה 75 אחוז חלה על התוכנית שפורסמה בשנת 1994 ו 25 אחוז לתוכנית שהתפרסמה בשנת 1998.
יחד עם זאת, כל הבעיות מתרכזות במישור הפיתוח הפרטי ,(באחריות בעל המגרש לבצע), בכדי להשלים את מכלול הקמת היישוב הכולל ומתן אפשרות להוצאת היתרי בניה בהקדם.
פורום הפעילים מתרכז כעת בפעילות ביצוע יישור המגרשים הפרטיים.
הקמת היישוב נכנסת לשלבים הקריטיים, פיתוח תשתיות המים והביוב ייחלו בקרוב (15.12~) ויש צורך בביצוע יישור המגרשים לגובה הנכון בתוכניות העבודה.
מכיוון שהמגרשים פרטיים, לא מתפקיד המועצה ליישר את המגרשים וכל בעל מגרש אחראי על הפעילות הזו.
מגרשים שלא יישורו לגובה בתוכנית לא יוכלו לקבל את התשתיות (מים,ביוב,חשמל) עד לפתח מגרשם ופיתוחם יהיה מסורבל מאד בהמשך,דבר שבהכרח יעלה גם כסף רב לבעל המגרש.
לביצוע יישור מגרש באופן פרטי ישנם קשיים רבים מאד, בראש ובראשונה יהיה בעל המגרש צריך לקבל היתר בניה (והיתר כרייה במידה וצריך לבצע הזזת אדמה), מצב שכיום לא בשלו התנאים לכך.
ביצוע יישור המגרש בשיתוף המועצה לא מחייב היתר בניה והיתר כרייה ועל כן הוא הפתרון האופטימאלי
לביצוע יישור מגרש נדרשים שני תנאים ראשוניים, אישור רשות העתיקות ואישור רשות הטבע והגנים(נקי מגיאופיטים) !
לקבלת הסבר כיצד ניתן לקבל את שני האישורים הללו ניתן לפנות לכל אחד מפעילי פורום פעילים.
הדרך הנכונה והתזמון הנכון לביצוע יישור המגרשים הוא ממש בימים אלו במקביל לתחילת עבודות התשתית למים וביוב.
פורום הפעילים מארגן מקבצי מגרשים שבשלו התנאים המקדמיים ליישורם ובשיתוף המועצה הולך לבצע את מיזם יישור המגרשים.
לכן, כל בעל מגרש המעוניין להצטרף ,מתבקש לחתום על הסכמה כללית ליישור מגרשו, הסכמה זו הינה עבור המועצה ומטרתה למנוע מגורמים כאלו ואחרים הנוהגים לטרפד את הקמת היישוב לאורך השנים לתקוף את המועצה בביצוע יישור המגרשים הפרטיים.
כמו כן, לשלוח את הסכמתו לפורום הפעילים (מייל של אתר האינטרנט) לכך שרוצה להשתתף במיזם, הסכמה זו עדיין לא מחייבת בדבר ורק שהפורום יסגור את המתחמים ליישור יוצג ההסכם וכל אחד יהיה רשאי לחתום או לא לחתום על ההסכם. (רק חתימה מחייבת תשלום)
כבר היום ישנם מעל 100 בעלי מגרשים שבשלו התנאים המקדמיים והביעו את רצונם בחתימה על המסמכים להצטרף למיזם יישור המגרשים.
בשבוע הבא ייפגש הפורום עם ראש המועצה, מטרת הפגישה להראות את המקבצים הנוכחיים וקבלת הצעת מחיר להתחלת עבודה עבור מקבצים אלו.
טופס הסכמה עקרונית ליישור מגרש מצורף למייל זה, מי שעדיין לא חתם והעביר, מוזמן לעשות כן (ניתן לסרוק ולשלוח למייל האתר או לתאם עם אחד הפעילים)
[27/11/2008] מבצע יישור-מגרשים יצא לדרך!
[18/11/2008] הזוכה במכרז המועצה להנחת צנרת מים וביוב בישוב: חברת דיקמן צבי ובניו בע"מ
]15/11/2008] הוצאת הגיאופיטים באירוס - החלה.
[12/11/2008] בתאריך 12/11/2008 התקיימה אסיפה כללית בנוכחות ראש מועצת גן רוה, מר שלמה אלימלך. על הבימה באסיפה נכחו צוות הפיתוח המקים את היישוב מטעם שורקות, מנהל הפרויקט מטעם המוצעה וכן הצוות המשפטי המלווה את הפרויקט.
[3/11/2008] ניתן לבקש משכנתא מהבנק לצורך רכישת מגרש ו/או תשלום היטלי פיתוח כנגד בטחונות בעלות על הקרקע. היישוב לעתיד "אירוס" קיבל סיווג ג' - המאפשר למלווים קבלת הלוואה והתחשבות ע"פ הניקוד שנצבר בתעודת הזכאות + שירות צבאי(במידה ויש).
[29/10/2008] הזמנה לאסיפה כללית מטעם פורום הפעילים
כל בעלי הקרקעות בישוב לעתיד "אירוס" מוזמנים לאסיפה כללית חשובה ביום רביעי 12/11/2008 בשעה 19:30 באולם מרכז פיס, מתחם המועצה האזורית גן-רוה. במהלך האסיפה תינתן בין השאר סקירה מקיפה על מצב פיתוח היישוב.
[1/10/2008] הפגישה המיועדת ל23/10/2008 בוטלה.
[16/9/2008] יו"ר המועצה מר שלמה אלימלך מזמן ישיבת כל בעלי המגרשים ביישוב אירוס לתאריך 23.10.2008
[9/9/2008] המועצה החלה בפעולות לביצוע עקול חשבונות בנק של בעלי מגרשים שטרם שילמו את היטל הפיתוח. שימו לב: היטל הפיתוח כולל קנסות הנגבה בימים אלה מגיע ל 110,000 ש"ח, מתוכם כ 20,000 ש"ח מהווים קנס על איחור בתשלום האגרה!
[5/9/2008] פורסם מכרז לביצוע עבודות קווי מים וביוב בשכונת האירוס.
פורסם מכרז לביצוע עבודות לפיתוח התשתיות הציבוריות. המכרז הסתיים ב 17-01-2008.
עד סוף שנת 2007, שולמו הטלי הפיתוח כחוק על למעלה מ 150 מגרשים.
רישום תוכנית ההרחבה (ב.ר 109 על שתיים), נמצא בשלבים הסופיים
.gif)
